특별한 정보

작년과 올해 착한임대인 운동에 합류해서 임대료를 일부 인하해 주었는데요. 일정 조건이 충족되는 경우 서류를 제출하고 세액공제를 받을 수 있습니다. 세액공제를 받으려면 어떤 서류를 준비해야 하는지 알아보고 글 마지막 부분에 임대료 인하 확약서(약정서) 서식(약식)을 첨부해 드리겠습니다.

착한임대인 세액공제 필요 서류

1. 인하 직전 계약서(인하 후 임대차기간 만료 등의 사유로 재계약한 경우에는 재계약서 포함) 

2. 임대료 인하 합의 사실을 증명하는 서류 : 확약서 또는 약정서 등으로 제출하면 됩니다.

3. 임대료 지급 확인 서류 : 세금계산서, 금융거래내역 등으로 제출

4. 임차인 소상공인확인서 : 임차인이 소상공인시장진홍공단을 통해서 발급(인터넷 발급 가능)

1번 임대차 계약서와 3번 임대료 지금 확인 서류(세금계산서 등)은 원래 있던 것을 챙기면 될 것인데요. 2번 합의 사실을 증명하는 서류는 별도로 작성해서 서명을 받아야합니다. 약정서(확약서)는 서로의 약속을 문서로 남기는 서류이기 때문에 별도의 양식은 존재하지 않는 것으로 알고있어요.

약속한 내용만 잘 정리해서 서류에 남기고 서명을 받으면 되는 것으로 알고 있기 때문에 직접 간단하게 서류를 작성해 봤습니다. 제가 사용했던 서류는 word파일로 글 맨 아래에 첨부하겠습니다. 다운로드를 받으신 후 본인의 목적에 맞게 일부 수정해서 사용하시면 될 것 같습니다.

4번 임차인 소상공인확인서는 임차인이 따로 신청을 해서 받을 수 있는데요. 인터넷으로 신청이 가능하고, 신청 후 하루에서 이틀 정도 승인 가간이 소요되는 것으로 알고있어요.

착한임대인 공제 기간 및 내용

2020년 1월 1일 ~ 2020년 12월 31일 : 50% 공제

2021년 1월 1일 ~ 2021년 12월 31일 : 70% 공제

2021년 세액공제 기간은 기존 6월까지에서 12월까지로 변경되었네요.

확약서 약성서 서식 양식

제가 임의로 작성한 양식입니다. 약정서는 2020년과 2021년을 나눠서 2장으로 작성되어 있습니다.

혹시 필요하신 분은 다운 받으신 후 본인에게 맞게 수정 후 사용하시면 됩니다.