공인중개사 합격률 2022

공인중개사 시험일정, 시험과목, 합격률 알아보기

공인중개사 자격증은 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로써 국민경제에 이바지함을 목적으로 합니다.

공인중개사 수행직무는 중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 부동산 중개업무, 관리대행, 컨설팅, 중개업 경영정보 제공, 상가 분양 대행, 경매 매수신청 대리 업무 등을 수행합니다.

공인중개사(Licensed Real Estate Agent) 자격증의 시행기관은 한국산업인력공단이며, 관련부서는 국토교통부입니다.

시험일정과 합격률, 전망 등 공인중개사 자격증 정보를 다음과 같이 정리하였으니 함께 확인해 보겠습니다.

 

자격증 저렴하게 취득하는 방법

보통 자격시험에 관심이 있는 분들은 자격증 하나에만 관심이 있지 않을 것입니다. 다양한 분야에 관심이 많을 것으로 생각합니다.

공인중개사뿐만 아니라 자격증을 취득할 때 국비지원 여부를 확인하는 것이 좋습니다. 나라에서 국가산업 발전에 중요한 역할을 할만한 자격증의 경우 국비지원이 가능한 자격증이 많기 때문입니다.

국비 지원이 되지 않더라도 자격증 인강 학원에서 교재 또는 합격 필독서 무료 배포, 기초강의 무료, 수강료 전액 환급 또는 할인과 같은 다양한 이벤트를 진행하고 있습니다.

다양한 인강 또는 학원 사이트에서 제공하는 무료 인강 체험 이벤트를 통해 원하는 자격증의 기초를 다진 후 학습을 진행한다면 더욱 쉽고 저렴하게 자격증 취득이 가능하므로 추천하는 방법입니다. 관련 행사를 잘 살펴보시기 바랍니다.

 

 

 

2022년 공인중개사 시험일정

공인중개사 자격시험은 1년에 아래와 같은 회차로 시행하고 있습니다. 구체적인 날짜와 원서 접수 일정은 다음과 같습니다.

구분	접수기간	서류제출기간	시험일정	의견제시기간	최종정답	합격자
					발표기간	발표기간
2022년 33회	2022.08.08~2022.08.12		2022.10.29	2022.10.29~		2022.11.30~
1차	특별추가접수기간			2022.11.04
	2022.10.13~2022.10.14
2022년 33회	2022.08.08~2022.08.12		2022.10.29	2022.10.29~		2022.11.30~
2차	특별추가접수기간			2022.11.04
	2022.10.13~2022.10.14

시험일정 요약

• 시험 접수 기간 - 2022.08.08 ~ 2022.08.12
• 시험일정 - 2022.10.29

공인중개사 시험 관련 주의사항

해당 자격증 시험은 응시자가 많습니다. 서류접수 기간이 시작하자마자 등록을 완료해야 원하는 시험장에서 시험을 볼 수 있습니다. 접수가 늦어질 경우 집에서 멀리 떨어진 지역으로 이동해서 시험을 봐야 하는 수고를 할 수 있습니다. 꼭 기억하고 계셨다가 가능한 빠른 접수를 진행하시기 바랍니다.

시험 응시 수수료

• 1차: 13,700원
• 2차: 14,300원
• 1, 2차 동시 응시자: 28,000원

 

공인중개사 합격률

최근 5년 1차 시험 응시자 수를 차트로 정리해 보면 다음과 같습니다.

공인중개사 1차 응시자 수는 2017년 128,804명, 2018년 138,287명, 2019년 129,694명, 2020년 151,666명, 2021년 186,278명입니다.

집계기간 공인중개사 평균 응시자 수는 146,945명입니다.

최근 5년 1차 시험 합격률을 차트로 정리해 보면 다음과 같습니다.

공인중개사 1차 합격자 수는 2017년 32,969명, 2018년 29,146명, 2019년 27,875명, 2020년 32,367명, 2021년 39,775명입니다.

집계기간 1차 시험 평균 합격률은 22.17%입니다.

최근 5년 2차 시험 응시자 수를 차트로 정리해 보면 다음과 같습니다.

공인중개사 2차 응시자 수는 2017년 76,393명, 2018년 80,327명, 2019년  74,001명, 2020년 75,206명, 2021년 92,569명입니다.

최근 5년 2차 시험 합격률을 차트로 정리해 보면 다음과 같습니다.

공인중개사 2차 합격자 수는 2017년 23,698명, 2018년 16,885명, 2019년 27,078명, 2020년 16,554명, 2021년 26,913명입니다.

집계기간 2차 시험 평균 합격률은 27.9%입니다.

1차와 2차 시험 합격률을 정리하면 다음과 같습니다.

 

공인중개사 시험과목

구 분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제1차시험	1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)	과목당	100분	객관식
1교시	2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	40문항	(09:30 ～ 11:10)	5지선택형
(2과목)		(1번~80번)
제2차시험	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무	과목당	100분
1교시	2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	40문항	(13:00 ～ 14:40)
(2과목)		(1번~80번)
제2차시험	1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	40문항	50분
2교시		(1번~40번)	(15:30 ～ 16:20)
(1과목)

시험과목 요약

• 1차 시험 1교시 : 부동산학개론, 민법
• 2차 시험 1교시 : 중개사법, 공법
• 2차 시험 2교시 : 공시법 & 세법

 

공인중개사 전망

부동산 거래는 꾸준하게 진행되고 있으며, 공인중개사 자격증을 취득한 사람만 중개를 업으로 하는 것이 가능하도록 법으로 보호하고 있습니다. 자격증 시험 응시자 수로 확인할 수 있듯이 공인중개사는 가장 인기가 많은 자격증 중 하나입니다.

현재 많은 공인중개사 사무소가 개업을 하고, 폐업 역시 꾸준하게 발생하고 있습니다. 이러한 현상은 어떤 업종도 비슷한 상황입니다. 중개업무는 서비스 성향이 강하기 때문에 본인이 얼마나 고객을 위해 열정적으로 봉사하는가에 따라 매출이 천차만별로 달라질 수 있습니다.

개인적으로 생각하기에 공인중개사 직업의 좋은 점이라면 중가, 고가의 아파트 또는 건물 등을 중개할 경우 1건의 매매 중개수수료로 한 달 벌이가 채워질 정도로 수익의 기대치가 한계가 없다는 것입니다. 월급을 받는 직장인의 경우 열심히 일해도, 대충 일해도 한 달에 받을 수 있는 금액은 대부분 정해져 있는 것과 상당히 대조되는 부분입니다.

스스로 끝없이 노력한다면, 그 대가가 정직하게 나에게 돌아올 수 있다는 점이 가장 큰 장점이라는 생각 합니다.

지금까지 공인중개사 자격증 취득에 도움이 되는 정보를 확인해 보았습니다. 앞에서 언급했듯이 국비지원이나 인강 할인 이벤트를 잘 활용하셔서 가능한 저렴한 비용으로 시험에 합격하시기 바랍니다.