집 보러갈때 체크해야하는 10가지 리스트

집 구하기 연재 - part7. 집 보러 갈 때 봐야 하는 10가지 필수 체크리스트

 

사전 지식 없이 집을 보게 된다면 구조와 인테리어, 옵션 정도만 확인하고 계약을 진행하게 됩니다.

​

이런 경우 집의 숨겨진 하자 때문에 불편함과 불쾌함 속에서 2년을 참고 살아야 하는 것은 물론이고 집주인과의 분쟁은 덤으로 찾아오게 됩니다.

​

10가지 필수 체크리스트를 숙지하였을 경우 넉넉잡아 5분에서 10분이면 모든 요소 체크가 가능합니다.

​

5분 투자로 2년 동안 편안하고 쾌적한 생활환경을 보장받으세요.

구분	내용
1. 방향	추천 순서 : 남, 남서, 남동, 서, 동, 북서, 북동, 북 - 남향 : 냉난방 유리, 쾌적함, 곰팡이 문제 해결
2. 일조량	가능한 낮에 방문하여 일조량 확인할 것 - 남향이라 해도 맞은편 큰 건물이 햇볕을 가릴 수 있음 - 조망이 좋은지, 다른 집에서 우리 집이 보이는지도 함께 체크
3. 환기	창문의 크기와 배치 등을 고려해서 환기가 쉬운지 확인할 것
4. 옵션	냉장고, 세탁기, 인덕션, 후드, 에어컨, 전자레인지 옷장(빌트인), 도어록 등
5. 건물	주차장, 엘리베이터, CCTV
6. 창문	추천 순서(소음방지, 냉난방) : 하이 새시, 알루미늄 새시, 나무 창틀 - 창문 틀에 벌레가 많이 죽어 있으면 살면서 벌레 문제를 겪을 수 있음 - 방충망 구멍, 찢김 등의 상태 체크
7. 난방	추천 순서 : 도시가스, LPG 가스, 기름보일러 - 보일러는 노후 체크 : 10년 이상은 잔고장 많음
8. 도배, 장판	곰팡이, 누수 흔적, 변색 체크(천장 포함) - 화장실과 테라스 바닥 타일 사이 백시멘트에 곰팡이 확인 - 타일 깨짐 확인
9. 수압	화장실과 주방의 수도를 틀어 놓고 변기물을 내려서 수압 변화 확인 - 동시에 물을 사용할 경우 수압이 다소 약해지는 것은 당연한 현상이지만 동시에 사용하기 힘들 정도로 물이 약해질 때는 불편함을 감수하고 살 수 있을지 고려해 볼 것
10. 배수구	막힘이나 물 고임이 있는지 확인할 것

 

집 보고난 후 이사를 결정했을 때 비용 줄이는 꿀팁

이사할 집을 결정했더라도 큰 고비가 하나 더 남아있습니다. 바로 이사인데요. 이사 견적 받는 작업이 생각보다 매우 번거로운 것이 사실입니다. 이런 경우 아주 간단하게 이사 비용을 확인하면서 바가지를 쓰지 않는 방법이 바로 이사 모아라는 앱을 사용하는 것입니다.

이사 최저가가 결정되어 있기 때문에 견적 의뢰 전부터 대략적인 이사비용 예측이 간단합니다. 원룸 이사의 경우 6만 원부터 시작하는 것을 보면 단가 경쟁력이 좋아 보입니다. 견적받은 금액을 기준으로 더 저렴한 업체를 찾아보는 것도 좋은 방법이 될 수 있습니다.

이사 모아 앱을 사용하면 손품, 발품을 찾아서 이사 업체와 직접 연락하는 번거로움을 줄일 수 있는데요. 이삿날이 정해져 있지 않아도 이사 견적을 받아볼 수 있을 뿐만 아니라 업체 후기도 미리 확인할 수 있기 때문에 신뢰도 역시 높은 수준입니다.

이사비를 카드로 결제가 가능하고, 전국 어디에서나 견적이 가능하기 때문에 손쉽게 비용 파악이 가능합니다. 첫 거래를 진행할 경우 1만 원 할인이 가능하므로 이사 예정이라면 미리 앱을 다운받은 후 실제로 필요할 때 손쉽게 견적을 받아보시면 더욱 간편하게 이사를 진행할 수 있을 것입니다.

아래 이미지를 통해 이사 앱 다운로드가 가능하니, 필요하신 분은 미리 설치해 두셨다가 사용해보시기 바랍니다.

 

 

추가 팁 - 7번 : 보일러 노후 체크

​

보일러를 보면 시고 표지판이라는 스티커가 크게 부착되어 있습니다.

​

그 표에서 시공 연월일 항목을 보고 쉽게 노후 정도를 확인할 수 있습니다.

 

기타 체크 사항

1. 각 방의 문을 여닫기 : 오래된 집은 문이 휘어서 잘 안 닫히는 경우 있음

​

2. 수납장 문 여닫기 : 경첩이 파손된 경우 있음

​

3. 고장 난 형광등 체크 (생각보다 고장 난 형광등은 많이 발견됩니다~)

​

4. 주변 인프라 확인하기 : 지하철역, 버스정류장, 편의점, 대형마트, 백화점, 영화관, 공원, 도서관 등

​

5. 체크리스트에서 본인에게 꼭 필요한 부분이라고 생각된다면 [내가 원하는 집의 조건 3분 안에 리스트로 정리하기]의 항목에 넣고 집 구할 때 미리 옵션에 넣기

 

이 체크리스트는 모든 항목에 만족하는 집을 찾는 것이 목적이 아니에요.

​

모든 요건을 만족하게 하는 집은 가격이 높아서 계약할 수 없을 가능성이 크거든요.. ;;;

​

내 지급능력에 맞는 집을 여러 개 소개받았을 때 그 집들 사이에서 가장 살기 좋은 집을 고르기 위한 용도로 사용하는 정도로 사용하시면 될 것 같습니다.

부동산 중개사무소에서 좋은 매물 소개받는 방법 #2

부동산 중개사무소에서 좋은 매물 소개받는 방법 #1

부동산 허위매물 구별하는 3가지 방법

다방 직방 부동산 앱 활용하기 (피터팬 포함)

집 구할 때 필요한 체크리스트 (전세, 월세)

전세 월세 비교

전세 월세 차이

 

본 포스팅은 마케팅 활동으로 소정의 수수료를 제공받고 있습니다.